Apartamento en venta de 1 dormitorio en Cordón Sur, Montevideo<div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">PRONTO PARA OCUPAR YA MISMO!!</span></div><div><br></div><div>Unidad en 7mo. piso al frente con vistas despejadas. El apartamento consta de living comedor con terraza al contrafrente; cocina integrada que cuenta con muebles bajo mesada, aéreos, horno eléctrico empotrado, anafe eléctrico y campana; 1 dormitorio; baño completo.</div><div><br></div><div>- Living comedor y dormitorio con aberturas DVH y cortinas de enrollar monoblock.</div><div>- Pre instalación para aire acondicionado.</div><div>- Portero eléctrico.</div><div><br></div><div>Gastos de ocupación: U$S 5.000.-</div><div><br></div><div>A destacar!!</div><div><br></div><div>Ubicación y Vista:</div><div>Al estar en un 7mo piso al frente, te asegurás buena luz natural y vistas despejadas, un factor clave para la reventa o el confort diario.</div><div><br></div><div>Equipamiento Superior:</div><div>No es común que entreguen la cocina con horno, anafe y campana ya instalados; es un ahorro directo en equipamiento.</div><div><br></div><div>Calidad Constructiva:</div><div>Las aberturas con DVH (Doble Vidrio Hermético) son fundamentales en una zona transitada como Cordón para aislar el ruido y mantener el clima.</div><div><br></div><div>Perfil Joven/Inversor:</div><div>Los amenities (cowork, zona gamer, lobby bar) apuntan a un público joven o nómades digitales, lo que facilita mucho el alquiler rápido.</div><div><br></div><div>Beneficios Fiscales:</div><div>Al estar bajo la Ley de Vivienda Promovida, si lo comprás para renta, exonerás impuestos (como el ITP y el IRPF por 10 años), lo que aumenta significativamente la rentabilidad neta.</div><div><br></div><div>Comisión inmobiliaria: 3% más IVA.</div> <br> <br>

Siri Propiedades - Código Referencia: SAP7989549